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Si vous souhaitez isoler et aménager votre façade extérieure, alors une rénovation de façade avec un crépi synthétique offre de toute évidence, le meilleur rapport qualité-prix. En effet, ce type d’enduit en résine de silicone est plutôt bon marché et offre une excellente protection contre l’humidité, la saleté et la mousse…
Combien coûte le crépi synthétique par m² ? Et quand est-il préférable de choisir un crépi minéral plus épais ? Vous découvrirez tout cela dans cet article !
Le crépi synthétique est aussi connu sous le nom d’enduit en résine synthétique. Ce type de crépi se compose de chaux, de granulats et de résine synthétique. Grâce à ce mélange, cette finition de façade est légèrement élastique et le risque de fissuration est pratiquement nul.
Un professionnel choisit généralement ce type de crépi pour terminer l’isolation de la façade extérieure.
Vous voulez isoler et réaliser une finition de façade avec un crépi synthétique ? N’hésitez pas à vous renseigner sur les possibilités qui existent pour votre façade auprès d’un entrepreneur spécialisé dans les façades et actif dans votre région. Demandez vos devis dès maintenant.
Avantages et inconvénients d’un crépi synthétique
Vous hésitez encore entre un enduit en résine synthétique à base de silicone ou une autre finition pour votre façade ? Voici ci-dessous quelques avantages et inconvénients d’un crépi synthétique :
Avantages d’un crépi synthétique
Finition idéale pour l’isolation d’une façade : cet enduit décoratif synthétique est fin, ferme, élastique et durable. Ce crépi est donc la couche de finition idéale pour l’isolation des murs extérieurs.
Peu de risque de fissures : le mélange à base de silicone favorise l’élasticité de ce type d’enduit de façade. Par conséquent, le risque de fissuration est beaucoup plus faible qu’avec un crépi minéral.
Imperméable et étanche à la vapeur d’eau : un crépi synthétique est totalement imperméable et n’absorbe donc pas l’humidité. Vous évitez ainsi efficacement les problèmes d’humidité sur votre façade. De plus, cet enduit de façade garde toujours le même aspect, même en cas de forte pluie.
Protection optimale contre la saleté : comme un enduit en résine synthétique n’absorbe pas l’humidité, un tel crépi est également très résistant conte la saleté, la mousse, les algues, etc. Par conséquent, vous devez faire nettoyer votre crépi synthétique moins rapidement qu’un crépi minéral.
Look épuré et moderne : un crépi synthétique offre un aspect uniforme, surtout avec un grain fin. Grâce à cette finition de façade, vous donnerez un look épuré et moderne à votre habitation.
Inconvénients d’un crépi en synthétique
Moins écologique : un crépi minéral est composé de sable, de chaux, de ciment et d’eau. Ce type de crépi est donc plus écologique qu’un crépi à base de résine.
Moins adapté pour cacher les imperfections : un professionnel applique l’enduit de silicone en 3 couches très fines (2 à 8 mm au total). Par contre, un crépi minéral est posé avec une couche plus épaisse de 12 à 15 mm. Ce type d’enduit minéral est donc mieux adapté à la réparation des fissures et des fentes dans les murs des maisons anciennes.
Prix d’un crépi synthétique
Combien coûte en moyenne une rénovation de façade avec un crépi synthétique ? Le prix exact par m² dépend principalement de la réalisation de l’enduit de façade, de la difficulté des travaux de façade… En moyenne, vous pouvez vous attendre aux prix suivants pour le crépi synthétique :
Prix du crépi synthétique sans isolation de la façade : entre 65 à 85 €/m² (HTVA, pose incluse).
Prix du crépi synthétique avec isolation de la façade : entre 100 à 130 €/m² (HTVA, pose incluse).
Vous voulez connaître le prix global pour votre rénovation de façade ? Alors, demandez plusieurs devis à des façadiers de votre région. Vous pourrez comparer non seulement, les prix, mais aussi les conseils, les méthodes de travail, les délais de réalisation… Demandez vos devis via cette page.
Comment poser un crépi synthétique ?
Si vous souhaitez un résultat final qui soit optimal pour votre rénovation de façade avec un crépi synthétique, il est important de veiller à une construction correcte et soignée en plusieurs couches. Lors de l’isolation et du revêtement de votre façade, un façadier spécialisé suit les étapes suivantes :
Isolation des murs creux
L’isolation de la façade par l’extérieur est idéale si vos murs ne sont pas creux. Si vos murs sont tout de même creux, mais que vous optez quand même pour une isolation de façade par l’extérieur, alors l’expert isolera d’abord la coulisse des murs creux avec un matériau isolant. De cette façon, vous éviterez un flux d’air froid dans cette coulisse.
Isolation des murs extérieurs
Dans l’étape suivante, le professionnel pose l’isolation de façade sur les murs extérieurs. Il utilise des panneaux isolants rigides en PIR, PUR, XPS… En effet, ils sont imperméables à l’humidité et présentent une valeur d’isolation élevée. Pour les coller sur votre façade, le façadier utilise un mortier adhésif spécial.
La pose de 3 couches du crépi synthétique
L’expert pose ensuite 3 fines couches de crépi synthétique : une couche de base, une couche de liaison et une couche de finition. Cette dernière contient le pigment pour la couleur final. Pour diriger ce matériau de plâtrage, l’expert travaille aussi avec des profilés en coin et un treillis de renforcement sur les panneaux d’isolation.
Finitions du crépi synthétique
Quand l’enduit en résine synthétique est correctement appliqué, alors l’expert peut ensuite poursuivre la finition en fonction de vos besoins, si nécessaire : par exemple, le ponçage, l’application d’un enduit lisse supplémentaire, l’hydrofugation du crépi avec un revêtement hydrofuge supplémentaire…
Vous êtes à la recherche d’un spécialiste en crépi ? Via notre service de devis, nous vous mettons en contact avec plusieurs experts. Comparez les devis gratuits pour votre projet.
Principaux points à retenir
Vous voulez isoler et rénover votre façade avec du crépi ? En respectant, de préférence vos besoins personnels et votre budget ? Si c’est votre cas, gardez à l’esprit les points importants suivants :
Nettoyage du crépi synthétique : un tel crépi nécessite peu d’entretien, parce que l’enduit en résine synthétique est très résistant à la saleté. Si vous voyez des dépôts verts ou d’autres salissures sur votre façade au fil du temps, alors un professionnel peut facilement nettoyer votre façade à la vapeur. Il pulvérise d’abord un nettoyant spécial sur votre façade, qu’il enlève ensuite à l’aide de vapeur chaude.
Réalisation de l’enduit de façade : un crépi à base de silicone est disponible dans une large gamme de couleurs, textures et finitions. Vous pouvez demander les offres et les conseils de plusieurs façadiers avant de faire votre choix définitif.
L’épaisseur de la couche d’isolation : lorsque vous isolez votre façade par l’extérieur, il est important de ne pas perdre trop d’espace, surtout du côté de la rue. C’est pour cela qu’un professionnel choisit un matériau d’isolation avec une valeur d’isolation optimale (par exemple PIR). L’épaisseur de la couche d’isolation est ainsi réduite au minimum. L’épaisseur du crépi synthétique n’est que de 2 à 8 mm.
Primes et avantages financiers : Il est possible d’obtenir une prime pour l’isolation des murs extérieurs. Si votre habitation a plus de 2 ans et que vous faites appel à un professionnel, vous pouvez encore réduire les coûts grâce au taux de TVA de 5,5 %.
D’autres alternatives : vous pouvez aussi compléter l’isolation de votre façade avec d’autres revêtements que le crépi, comme par exemple, le parement en pierre, les bardages en bois, les sidings… Vous voulez comparer plusieurs revêtements de façades ? Demandez des devis sans engagement à plusieurs professionnels de votre région.
Crépi minéral ou synthétique ?
À la place d’un enduit de façade synthétique, vous pouvez aussi opter pour un enduit minéral naturel. Mais quel est le meilleur choix et dans quelle situation ? Voici une petite explication de ces deux options :
Option 1 : le crépi minéral
Un crépi minéral se compose de sable, de chaux, de ciment et de colorants. Il s’agit d’un crépi naturel et rugueux qu’un professionnel applique en une couche plus épaisse. C’est pourquoi le crépi minéral convient particulièrement à la rénovation des maisons anciennes.
En effet, il permet de lisser facilement les imperfections, les fissures, etc. Après, le professionnel peut aussi «gratter» une texture dans le crépi à l’aide d’un platoir.
Option 2 : le crépi synthétique
Un crépi synthétique est plus fin et plus élastique qu’un crépi minéral. Ce type d’enduit à base de résine synthétique convient donc surtout en tant que couche de finition pour l’isolation de façades. Grâce à la silicone contenue dans le mélange et à la construction en 3 couches, il y a moins de risques de fissures.
De plus, comme vous perdez déjà de l’espace avec votre couche d’isolation, il est également important que votre crépi soit aussi mince que possible.
Quel est le meilleur type de crépi ?
Tout dépend du type de rénovation de façade et de vos souhaits personnels. Si vous voulez d’abord isoler votre façade, alors le crépi synthétique est clairement le meilleur choix. Si votre façade présente de nombreuses imperfections et que vous souhaitez surtout combler les fissures, trous… Dans ce cas, un crépi minéral épais est plus approprié.
Besoin de conseils sur mesure ? Un façadier analyse votre situation et vous informe ensuite de manière ciblée sur la solution la plus appropriée. Vous pouvez contacter sans engagement plusieurs professionnels de votre région en utilisant le formulaire de devis ci-dessous :
Demander des devis : Enduit de façade
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