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Si votre crépi de façade a perdu de son éclat en raison de salissures, de décolorations, de fissures ou encore de craquelures, vous pouvez le peindre ou le rénover. Découvrez dans cet article comment peindre un crépi ou le rénover, quel est le meilleur choix et pourquoi faire appel à un professionnel.
Une façade en crépi peut subir des conditions climatiques difficiles. Si l’enduit de vos murs extérieurs s’est décoloré, sali ou abîmé au fil du temps, il est conseillé de faire appel à un façadier qui remettra votre façade à neuf et la protégera de la pluie, du gel, du vent, … Il suit généralement les étapes suivantes :
Analyse du crépi : après avoir évaluer l’état de votre façade (salissures légères ou importantes, crépi poudreux, humidité derrière l’enduit), le spécialiste choisit la meilleure solution pour votre crépi.
Peinture ou rénovation du crépi : lors de cette étape, le façadier peint ou rénove votre mur extérieur en fonction de son état. Attention, si votre crépi est endommagé par des problèmes d’humidité, vous devrez d’abord y remédier, au risque que les dégâts reviennent. En cas d’humidité ascensionnelle, vous devrez d’abord poser une membrane d’étanchéité.
Traitement hydrofuge (optionnel) : un professionnel peut hydrofuger votre façade pour augmenter la durée de vie du crépi. Il y applique ensuite un revêtement transparent et résistant à l’eau. La façade est ainsi protégée de manière optimale contre les infiltrations d’eau, la saleté, la mousse, …
Vous recherchez un façadier pour votre crépi ? Recevez les offres de plusieurs professionnels de votre région grâce à notre service de devis gratuit.
Option 1 : peindre un crépi
La peinture de votre crépi a 2 principales fonctions : elle lui apporte un nouveau look et le protège contre les intempéries. Peindre un crépi est un bon choix si :
les saletés (suie, mousse, algues, …) ont pénétré profondément dans la façade
l’enduit de façade est encore stable, solide et résistant, sans dégâts importants
vous souhaitez lui donner un nouveau look (ex. une nouvelle couleur)
Conseil : s’il s’agit de salissures ou de décolorations légères, vous pouvez simplement nettoyer votre façade. Vous souhaitez obtenir des avis ou des prix sur mesure ? Recevez des offres d’experts de votre région grâce à notre service de devis gratuit.
Comment peindre un crépi ?
Pour obtenir un résultat final qui durera sur le long terme, un façadier suit ces étapes :
Nettoyage de la façade
Avant de peindre le crépi, le spécialiste nettoie d’abord votre façade avec un savon neutre et de l’eau. Pour éviter les dégâts, il n’est généralement pas nécessaire d’utiliser un nettoyeur haute pression. Il est ensuite recommandé de laisser sécher le mur complètement.
Couche de primaire
La plupart du temps, une façade en crépi a besoin d’une couche de primaire. Cela garantit une bonne adhérence de la peinture et empêche qu’elle ne pénètre directement dans les pores du mur. Si votre enduit est poudreux, l’expert utilise un accrocheur adapté comme primaire.
Choix de la bonne couleur
Un façadier choisit la peinture la plus adaptée pour votre façade. Il est particulièrement important que la peinture soit perméable à la vapeur d’eau. Cela permet à l’humidité de s’échapper et d’éviter les problèmes liés. Dans la plupart des cas, il utilise de la peinture acrylique ou synthétique. Il peut aussi vous aider à choisir la couleur appropriée.
Pose de la peinture acrylique ou synthétique
L’expert applique la peinture à l’aide d’un rouleau à poil long (plus la surface est grande, plus les poils sont longs). Pour les surfaces profondes et les endroits difficiles d’accès, il utilise un pinceau plat rectangulaire ou un pistolet à peinture. Attention, ce travail se réalise par une température entre 10 et 20 °C, par temps sec et sans trop de soleil.
Peindre un crépi : combien ça coûte ?
Le prix dépend de la surface de votre façade, de la qualité de la peinture, de la difficulté des travaux, … Vous pouvez compter en moyenne de 20 à 40 €/m² (TVAC, matériaux et main-d’œuvre comprise) pour 1 couche primaire et 2 couches de finition.
Attention, ces prix peuvent varier d’un peintre à l’autre. Pour comparer les prix, les types de peinture, les techniques de réalisation, … Vous pouvez demander plusieurs offres auprès de différents peintres de votre région. Recevez vos devis gratuits.
Peindre le crépi soi-même ou par un professionnel ?
Peindre un crépi semble être une tâche facile, mais il n’en est rien. C’est pourquoi il est conseillé de faire appel à un professionnel qui vous assurera :
Analyse correcte de votre façade : est-ce que votre façade a des problèmes d’humidité ou non ? A-t-elle été hydrofugée durant ces 5 dernières années ? Un peintre professionnel analyse en profondeur l’état de votre façade et choisit la solution adaptée (type de primaire, finitions, rouleau ou pistolet à peinture, …).
Peinture de haute qualité : une peinture de qualité est essentielle pour une longue durée et un résultat final optimal. Le peintre utilise toujours des produits de qualité et les achète moins cher qu’un particulier.
Réalisation correcte : un spécialiste peint votre enduit de façade dans les règles de l’art, du nettoyage de votre façade jusqu’au choix de la couche primaire et des finitions.
Taux de TVA réduit à 5,5 % : si votre maison a 2 ans ou plus, vous ne payez que 5,5 % de TVA au lieu du taux normal de 20 %.
Conseil : il est plus avantageux de faire appel à un professionnel que de le faire soi-même. En effet, il travaille rapidement ce qui signifie que le coût de la main-d’œuvre diminue aussi. Demandez vos devis gratuits.
Option 2 : rénover un crépi
Grâce à une nouvelle couche de crépi , vous pouvez réparer efficacement une façade endommagée, donner une nouvelle apparence à votre maison et protéger vos murs extérieurs contre l’humidité, le gel, la saleté, le vent, … Rénover un crépi est un bon choix si :
votre façade est très poudreuse
il y a plusieurs fissures et crevasses importantes
des morceaux de crépi se détachent de votre façade
il y a de l’humidité derrière l’enduit
Conseil : vous pensez rénover votre crépi et vous êtes curieux de connaître les avis et prix sur mesure ? Recevez des offres de prix gratuitement et sans engagement auprès de plusieurs professionnels de votre région grâce à notre service de devis gratuit.
Comment rénover un crépi ?
Pour un résultat final durable à long terme, un professionnel suit les étapes suivantes :
Retrait de l’ancienne couche de crépi
Dans certains cas, il est recommandé d’enlever l’ancienne couche de crépi si l’enduit est très abîmé (gros morceaux qui se détachent, crevasses ou fissures problématiques, …). Un spécialiste peut évaluer s’il est nécessaire ou non d’enlever l’ancien crépi.
Treillis de renforcement et isolation
Le façadier installe un treillis de renforcement ainsi que des profilés d’angle pour renforcer les coins. Cela permet de combler les fissures et les crevasses dans le mur existant et de donner un résultat final uniforme. Conseil : il est recommandé de combiner la rénovation du crépi avec une couche d’isolation. Le façadier place alors de fins panneaux isolants synthétiques (PUR, PIR, XPS, …) contre le mur extérieur existant et pose ensuite le treillis de renforcement sur l’isolant.
Pose du crépi
Le spécialiste pose le crépi sur le treillis de renforcement. Une seule couche de 12 à 15 mm est nécessaire avec un crépi minéral (sable, ciment, chaux). Si vous optez pour un crépi synthétique (chaux et résine synthétique), vous aurez besoin de 3 couches : un primaire, un accrocheur et le crépi synthétique lui-même.
Finitions
Enfin, l’expert scelle les joints au niveau des fenêtres et des portes. Il applique aussi les finitions choisies. Vous pouvez opter pour un crépi minéral gratté, un crépi synthétique au motif particulier, mais vous pouvez aussi le poncer, le lisser, …
Rénover un crépi : combien ça coûte ?
Le prix dépend de la surface de votre façade, du type d’enduit, de la difficulté des travaux. En moyenne, vous pouvez compter sur les prix indicatifs suivants :
Rénovation d’un crépi sans isolation : entre 40 et 80 €/m² (TVAC, matériaux et main-d’œuvre inclus).
Rénovation d’un crépi avec isolation : entre 100 et 140 €/m² (TVAC, matériaux et main-d’œuvre inclus).
Conseil : ces prix indicatifs peuvent varier d’un façadier à l’autre. Pour comparer les prix, les réalisations, la main-d’œuvre et les délais, vous pouvez demander les offres de différents experts de votre région grâce à notre service de devis gratuits.
Rénover un crépi soi-même ou par un professionnel ?
Il n’est absolument pas recommandé de rénover un crépi soi-même. Pour les fissures dans votre façade ou des morceaux qui s’en détachent, il est préférable de faire appel à un façadier spécialisé. Vous êtes ainsi certain de :
Conseils sur mesure : après avoir analyser l’état de votre façade, il vous donnera des avis sur mesure (ex. s’il y a des problèmes d’humidité ou non, si vous devez enlever l’ancien crépi ou encore sur le choix entre un crépi minéral ou synthétique).
Matériaux de haute qualité : un façadier utilise uniquement des enduits de haute qualité. Vous pourrez ainsi profiter de votre crépi durant des années.
Réalisation correcte : un expert appliquera le crépi dans les règles de l’art et selon vos souhaits.
Réduction du taux de TVA : si votre maison a plus de 2 ans et que vous faites isoler votre façade, vous ne payerez que 5,5 % de TVA au lieu de 20 %.
Comparez les offres de différents professionnels !
Si vous voulez rénover votre crépi, vous pouvez demander plusieurs offres à différents experts de votre région. Vous pouvez ainsi comparer les avis spécifiques et plusieurs réalisations. Il est donc utile de bien regarder les devis.
Vous recherchez un façadier dans votre région ? Recevez gratuitement des conseils et des prix sur mesure grâce à notre service de devis gratuits.
Conclusion : est-il préférable de peindre ou rénover un crépi ?
Peindre ou rénover un crépi sont 2 méthodes appropriées pour traiter efficacement votre façade. Mais quelle est la solution la plus adaptée pour votre projet ? Tout dépend de :
État de votre crépi : si votre crépi de façade est encore en bon état et s’il y a quelques fissures, le peindre est idéal. Cependant, il est recommandé de poser un nouveau crépi si les fissures sont grandes ou si des morceaux se détachent de la façade.
Budget : repeindre un crépi coûtera moins cher que de le rénover. Si les dégâts ne sont pas trop importants et que votre budget est limité, vous pourrez choisir de le peindre. Néanmoins, gardez en tête que votre façade aura besoin d’une nouvelle couche de peinture après environ 5 ans. Une nouvelle couche de crépi dure aussi plus longtemps.
Souhaits personnels : il suffit de peindre votre crépi si vous souhaitez seulement une nouvelle couleur pour la façade de votre crépi. Si vous souhaitez un aspect plus spécifique comme un crépi effet « béton », vous devrez alors rénover votre crépi.
Conseil : un spécialiste vous donnera des conseils personnalisés pour votre projet et veillera à une réalisation correcte et rapide des travaux. Vous serez ainsi certain d’obtenir un résultat de qualité. Recevez gratuitement et sans engagement les offres de différents professionnels en complétant le formulaire de devis ci-dessous :
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